澳洲留学前必看！学长带你完美避坑

嘿，准澳洲留学生们！

我是你们的学长Alex。三年前的这个时候，我跟你们一样，拖着两个28寸的行李箱，心里装着对南半球阳光的无限向往，也揣着一丝丝对未知的忐忑，降落在悉尼。我到现在还记得落地后第一周的“魔幻”经历。

当时我在一个留学生群里看到一个“二房东”招租，价格便宜，位置绝佳，照片精美得像酒店。对方说房子太抢手，让我先转一个月的房租作为“诚意金”给他锁房。我当时急着安顿下来，脑子一热就转了过去。结果…你懂的，人去楼空，微信拉黑，1200澳币就这么打了水漂。那是我用爸妈给的生活费交的第一笔“智商税”，当时蹲在陌生的街头，真是又气又无助。

这事儿让我瞬间清醒：留学这趟旅程，没人会像爸妈一样给你铺好路，处处都是升级打怪，而第一关，就是学会避坑。所以今天，学长不说那些官话套话，就掏心窝子跟你们聊聊，那些我亲身踩过、看过别人踩过的坑，以及怎么绕开它们。这篇超长干货，建议你收藏起来反复看！

租房篇：别让“家”成为你留学的第一道坎

找房子，绝对是所有留学生的头等大事，也是坑最多的地方。澳洲的租房市场水很深，特别是针对我们这种初来乍到、不熟悉规则的“小绵羊”。

坑点一：无良“二房东”和虚假房源

就像我开头说的，这是最常见的骗局。骗子在网上发布虚假信息，用低价和精美图片吸引你，然后以各种理由催你付定金或押金。记住，在澳洲租房，任何没亲眼看到房子、没签正式合同就让你大额转账的，99.9%是骗子！

真实案例：我有个学妹在墨尔本，通过社交媒体找房，对方发来视频和“房产证”照片，她信以为真，转了4周的Bond（押金）过去。结果到了澳洲，按地址找过去发现根本是个办公楼。报警也没用，钱很难追回来。

坑点二：“阴阳合同”和霸王条款

有些房东会给你一份看似正规的合同，但里面藏着很多“陷阱”。比如，退房要提前三个月通知（通常是4周），或者任何维修费用都由租客承担（法律规定房东负责大部分维修）。还有的二房东，自己和中介签的是一套合同，转租给你时又是另一套，克扣你的权利。

数据说话：根据最新的租金报告，悉尼一个单间的周租金中位数已经飙升到$350-$450澳币，墨尔本在$300-$400澳币左右。这意味着，一旦被骗，你的损失就是上千甚至几千澳币，够你好几个月的生活费了。

学长带你避坑：

1. 靠谱的找房渠道是关键。别只盯着微信群和论坛。澳洲本地人常用的正规网站是 Realestate.com.au 和 Domain.com.au。上面的房源基本都是通过持牌中介发布的，流程正规。想住学生公寓，可以看 UniLodge, Scape, Iglu 这些连锁品牌官网，虽然贵点，但省心安全。

2. 坚持“不见兔子不撒鹰”。一定要实地看房！如果人还没到澳洲，可以找已经在当地的靠谱学长学姐或者付费的看房服务帮忙。看房不仅是看房子本身，还要看周边环境、交通、安全情况。

3. 读懂你的租房“护身符”——合同和Bond金。

• 合同（Lease Agreement）：拿到合同不要马上签，逐字逐句看清楚！特别是租期（Lease Term）、租金（Rent）、押金（Bond）、退租通知期（Notice Period）、房屋守则（House Rules）等。有不明白的，大胆问，或者请教学校的法律援助服务。
• 押金（Bond）：这是最重要的！在澳洲，房东或中介收到你的Bond后，必须在规定时间内（比如新州是10个工作日）上交到州政府的专门机构保管。比如在新州叫 NSW Fair Trading，在维州叫 RTBA。你会收到一个官方的邮件或信件，里面有你的Bond编号。退房时，也是通过这个官方机构来申请退还Bond。任何让你把Bond直接打到个人账户，或者只给你一张手写收据的，都要高度警惕！标准的Bond金额是4周的房租。
• 房屋状况报告（Condition Report）：搬进去时，中介会给你一份这个报告，上面记录了房子所有当前的状况（比如墙上有个划痕，地毯有个污渍）。你要做的，是拿着这份报告，自己再仔-细-检-查-一-遍，用手机拍下角角落落的照片和视频作为证据，有任何报告上没写的瑕疵，都自己写上去，然后签字交回给中介。这能防止你退房时被无良房东/中介污蔑损坏房屋，乱扣Bond金。

学业篇：挂科的“姿势”千奇百怪，别因“无知”而踩雷

来了澳洲，学习当然是第一要务。但澳洲大学的考核方式和国内很不一样，一不小心，可能就不是“学不好”的问题，而是“学术不诚信”（Academic Misconduct）的大问题了。

最大的坑：无心之失的“抄袭”（Plagiarism）

你可能觉得，“抄袭”不就是复制粘贴吗？我又不傻。错了！在澳洲大学，下面这些行为都可能被判定为抄袭：

• 直接复制粘贴文献内容，没有标注引用。
• 改写（Paraphrase）了别人的观点，但没写明出处。
• 引用了数据、图片、表格，没有给出Source。
• 和同学讨论后，交上去的作业内容、结构甚至用词都高度相似（这叫Collusion，共谋）。
• 把自己以前交过的作业，不加修改地用在另一门课上（这叫Self-Plagiarism，自我抄袭）。

真实案例：我认识一个学弟，写一篇论文时，从三四篇文献里各摘抄了几段，然后自己“润色”了一下，把句子顺序调了调。他觉得自己写得很辛苦，不算抄。结果作业提交到Turnitin系统（一个查重软件），相似度报告出来35%，直接被教授约谈，给了零分，还记录了一次学术不诚信警告。再有一次，就可能被开除了。

数据说话：澳洲大学对抄袭是“零容忍”政策。Turnitin系统会把你的作业和海量的数据库（包括网页、期刊、甚至以前所有学生交过的作业）进行比对。一般来说，相似度超过15%-20%就会引起警惕。后果可轻可重，轻则本次作业零分，重则这门课挂科（Fail），最严重的会被报到学校学术委员会，面临停学甚至开除的处分。

学长带你避坑：

1. 把“引用”（Referencing）刻在DNA里！这是你在澳洲大学的学术生存第一法则。无论是直接引用（Direct Quote）还是间接引用（Paraphrase），只要是别人的思想、观点、数据，就必须在文中标注，并在文末的参考文献列表（Reference List）里写清楚。学校会教你具体的引用格式，比如APA、Harvard、Chicago等，搞不清楚就去问，图书馆网站上都有详细指南。

2. 善用学校的免费“外挂”。每个大学都有Academic Skills Centre或者Writing Centre，提供免费的写作辅导。你可以预约一对一的辅导，把你的论文草稿带过去，老师会帮你检查结构、逻辑和引用规范，但不会帮你写内容。这些服务不用白不用！

3. 搞懂“合作”与“共谋”的边界。小组作业（Group Assignment）鼓励讨论，但个人作业（Individual Assignment）绝对要独立完成。可以和同学讨论思路，但从构思、下笔到完成，必须是你自己的东西。千万别图省事，互相“借鉴”代码、段落或答案。

Bonus Tip：选课的艺术

除了写作业，选课也是一门技术活。选对了，一学期如沐春风；选错了，可能天天都在赶due的边缘崩溃。

• 别瞎选：开学前，花点时间研究你的课程手册（Handbook），了解哪些是必修课（Core Units），哪些是选修课（Electives），以及课程之间的先后顺序要求（Prerequisites）。
• 打探“敌情”：澳洲有个网站叫StudentVIP，上面有学长学姐对各个课程、各个教授的评价，甚至可以买到二手的教科书。看看评价，了解课程的难度、作业量、考试形式，可以帮你避开那些传说中的“killer course”（挂科率超高的课）。
• 寻求官方帮助：每个学院都有Course Advisor（课程顾问），如果你对选课有任何疑问，直接预约一个时间去跟他们聊。他们最了解课程结构，能给你最专业的建议。
• 合理搭配：一个学期通常选4门课。聪明的做法是搭配2门比较难的（比如需要大量阅读和写作的理论课）和2门相对轻松的（比如实践性强或者你感兴趣的选修课），这样可以分散压力。

生活篇：搞定银行和工作，才能真正“澳”游无忧

解决了住和学，接下来就是怎么在这里更好地生活了。钱和工作，是绕不开的两件事。

Part 1：办银行卡，选对是省钱，选错是花钱

澳洲的四大银行是Commonwealth (CBA), ANZ, NAB, Westpac。功能都大同小异，但有些细节要注意。

坑点：被收取不必要的月费。有些账户每个月会有$5-$10的账户管理费，一年下来也是一笔不小的开支。还有就是国际汇款手续费高昂。

学长带你避坑：

1. 锁定学生账户。四大银行基本都有针对国际学生的全免费学生账户（Student Account）。办理时带上你的护照、签证和CoE（入学确认书），告诉柜员你是international student，他们就会帮你办理免账户管理费的套餐。

2. 开两个账户：一个花，一个存。通常银行会建议你开两个账户。一个是日常交易账户（Transaction Account），连着你的银行卡，用于平时刷卡消费、取现。另一个是储蓄账户（Savings Account），把暂时不用的大额生活费放进去，可以赚一点利息。这样也更安全，万一银行卡丢了或被盗刷，损失也仅限于交易账户里的小额现金。

3. 尽早申请税号（TFN - Tax File Number）。这是你在澳洲的“经济身份证”。没有TFN，你的银行利息和打工收入都会被按最高的税率扣税。TFN是免费申请的，在澳洲税务局（ATO）官网就能操作。人到了澳洲境内才能申请，所以这是你落地后要做的第一批事之一。

Part 2：找兼职，擦亮眼睛拒绝“黑工”

很多同学都想找份兼职，赚点零花钱，也锻炼自己。但澳洲的打工市场，特别是华人圈，也存在“黑工”现象。

坑点：现金工、低薪和无保障。“黑工”就是雇主用现金给你发工资，不通过正规的银行系统，这样他们就可以逃税，也不用为你支付养老金。他们给的薪水通常远低于法定最低工资，而且你没有任何法律保障，被辞退、受伤都没有赔偿。

数据说话：截至2023年7月1日，澳洲的全国法定最低时薪是$23.23澳币。任何低于这个数字的工作，都是违法的！另外，学生签证（Subclass 500）规定，在上课期间，每两周（per fortnight）的工作时间不能超过48小时。假期则没有限制。这个规定一定要遵守，否则可能影响你的签证。

学长带你避坑：

1. 明确你的合法权益。你的工资必须通过银行转账（Pay Slip上会写明），雇主必须为你支付养老金（Superannuation，目前是工资的11%），你享有带薪休假等权利。找工作时，如果对方只愿意付现金，或者工资远低于最低标准，扭头就走。

2. 从正规渠道找工作。大型求职网站如Seek, Indeed, LinkedIn是首选。学校内部的招聘网站（Career Hub）也经常有适合学生的工作，安全可靠。很多零售店、快餐店也会在门口贴招聘启事，这些通常都是正规的。

3. 了解养老金（Superannuation）。这是你应得的钱！只要你年满18岁，月收入超过$450，你的雇主就必须依法为你缴纳养老金。这笔钱会存入你指定的养老金账户，虽然你暂时取不出来（除非永久离开澳洲），但它是你未来的一份保障。

4. 先有TFN，再找工作。正规的雇主在你入职时，都会要求你提供TFN，用于报税。

呼，一口气说了这么多，不知道你有没有看晕？

其实，留学生活就是这样，充满了新鲜感，也伴随着各种挑战。今天说的这些坑，只是冰山一角。你可能还会遇到文化冲击的迷茫，语言不通的窘迫，或是想家想到深夜痛哭的孤独。

但别怕。真的，别怕。

记住最重要的一件事：在澳洲，寻求帮助是再正常不过的事情。学校有免费的心理咨询，有国际学生支持中心，有各种社团。遇到解决不了的问题，大胆地去敲开那些写着“Student Service”的门，或者 просто抓住一个像我这样的学长学姐，大部分人都非常乐意分享自己的经验。

留学这趟旅程，收获的绝不只是一纸文凭，更是独立解决问题、快速适应环境的能力。那些踩过的坑，最终都会变成你脚下最坚实的路。所以，放宽心，深呼吸，准备好迎接南半球的阳光和挑战吧！

欢迎来到澳大利亚，祝你玩得开心，学得精彩！