留学生必看！意大利租房全攻略秘籍

留学生必看！意大利租房全攻略秘籍

刚到意大利，朋友小李就被租房这事儿整懵了。她拿着手机刷了半天，看到网上的照片都美得不真实，结果实地一去，发现浴室还漏水。但没关系，咱们都过来人，今天就聊聊意大利租房那些坑和宝藏经验，帮你避雷顺利安家。

别光看大平台，学校公告板也藏好房源

很多人第一反应就是去Airbnb或是booking，这些平台短租还凑合，但长期租房不靠谱。我们意大利米兰理工大学的小伙伴阿杰，靠着学校的公告板，找到一个价格公道、走路10分钟到学校的合租房。学校官方或学生会经常会有合租信息，价格透明还靠谱，别小看这“老掉牙”的方法。

实地看房不能只信照片

照片修得漂亮是常事。比如罗马第一大学的婷婷，网上看到的房间敞亮又干净，结果现场一看，墙皮掉了，隔壁吵到爆。亲自去看房，别只看室内多问问周边环境，尤其是交通和便利店，毕竟意大利很多城市公交不发达，住得远上下学超级折腾。

合同细节要盯紧，押金和违约条款别忽视

合同的坑多着呢。威尼斯大学的阿辉因为没仔细看合同，押金被房东扣了大半，说是“地板划痕”。租房合同要保证有房东签字，同时押金金额、退还条件写清楚，最好能找到意大利当地的中文服务帮忙翻译。别因为一时马虎，后面闹心。

提前确认水电网，别搬进去才发现没网没暖气

佛罗伦萨大学的妹子小美搬进去才发现网络没开通，整整等了两周才用上，期间学习和联系家人都不方便。意大利很多老房子网络和暖气得提前申请开通，别指望房东会主动帮你。搬家前一定问清楚，提前安排好，生活质量马上up。

遇问题别藏着掖着，及时沟通留证据

罗马大学的朋友小林，房间漏水一开始没告诉房东，结果发霉严重。后来沟通后，房东安排修理，还帮忙降低了房租。遇到房屋问题及时沟通，发消息留证据，免得以后麻烦。这也有点像我们平时准备托福（TOEFL，测试英语水平的考试）时，做题要仔细核对，租房也得细心对待。

租房预算要留余地，别只盯着房租

意大利的房租通常不包含水电、暖气、网络和垃圾费，这些“杂费”加起来常常超过房租20%。比方说都灵理工的阿涛，预算紧张没算清楚，结果一个月账单贵了不少。所以租房前预算里一定把这些费用也算进去，别等账单来了才慌。

合租还是单租，选对适合自己的最重要

有人喜欢热闹，有人喜欢安静。我们那边罗马第二大学的小华，刚开始合租，室友超级吵，作业都没法写。后来换成单间，安静多了。合租能省不少钱，还能交朋友，但对生活习惯得有共识。单租贵点，但自由度高。结合自己性格和预算做选择，别盲目跟风。

房东背景和信誉要了解清楚

意大利租房不像国内那么规范，有些房东可能只是个人房主。威尼斯大学的朋友阿静遇到一个房东，签完合同后就人间蒸发，房屋设备坏了没人管。找房时最好通过正规中介或朋友推荐，了解房东信誉，避免被坑。

租房期间学会和房东、室友沟通，生活轻松不少

租房不是买卖关系，和房东、室友相处也很重要。佛罗伦萨大学的我发现，保持好沟通，遇到问题能马上解决，生活顺得多。比如房东帮忙修东西，室友一起买生活用品，氛围好，学习心情都好。毕竟留学生活已经够忙了，房子这块别自己添堵。

租房要快，热门城市房源抢手得像抢GPA一样

意大利名校附近的租房需求大，热门城市的房子像纽约大学（NYU）旁边的公寓一样抢手。你知道GPA吗？是平均成绩点数，留学时很重要。找房也一样，慢了别人的申请都完成了。看到合适的房子，别犹豫，赶紧联系预约，争取第一时间搞定。

搬家当天准备清单，确保不遗漏重要东西

搬家当天别光想着开心，得带齐身份证、护照、合同、押金收据，还有基本生活用品。维罗纳大学的朋友当初忘带身份证，进门都难。建议提前准备清单，手机备份合同和房东联系方式，搬家当天更顺利。

利用学校资源，租房路上不孤单

很多学校都有留学生办公室或辅导员，能帮你推荐靠谱房源，甚至组织合租群。米兰大学的学长告诉我，他通过学校网站认识了几个室友，合租顺利又安全。别吝啬利用这些资源，毕竟大家都懂留学路上不易，互帮互助更轻松。

意大利租房文化小贴士，提前了解避免尴尬

意大利人喜欢聊家常，租房时多和房东聊聊，能加深信任。比如有人会问你学习计划和家庭情况，这不算奇怪。同时，房子离教堂或市中心近，噪音可能大，要自己衡量。理解当地文化，少踩坑，住得开心。

最后，租房只是留学生活第一步，别被难题吓住

租房就像备考托福一样，刚开始可能摸不着头脑，但多问多看，多积累经验，慢慢就顺了。意大利是个美丽又有故事的地方，生活安排好了，学习才不会被琐事拖