留学生必看：在美国租房前你必须知道的准备事项！

你知道吗？租房是你留学生活的大事

我记得刚来美国读NYU的时候，一切都新鲜又紧张。那会儿我以为只要成绩（像GPA，指的是平均成绩点）够好，TOEFL（托福考试，考英语水平）过关，就能轻松租到房。结果，找房子比想象中难多了。租房的事儿决定了你生活质量，出门累不累，学习环境好不好，全靠它。其实我后来发现，大家都忙着备考、找兼职，没时间细看合同条款，甚至信用记录没准备，最后麻烦一堆。所以，租房这块，真得提前准备，把自己当老板好好打理。

什么？美国租房超看信用记录？没信用就麻烦大了

美国的租房市场很讲信用，没有信用记录，房东很可能不租给你。像UBC（加拿大的大学，邻近美国西北部）也有类似情况。我一个在西雅图读书的朋友，信用记录几乎为零，房东直接拒租。后来他找了信用联合报告（Credit Report），准备了父母的担保信才搞定。没信用，最好准备银行流水、收入证明或者找个靠谱担保人，不然就难租房。信用就像你的“租房身份证”，没它很多门槛都过不了。

合同里面的坑，别看小细节吃大亏

很多同学看到合同就头大，想都不想就签，但合同里埋的坑你知道有多深吗？我在密歇根大学的朋友，合同没仔细看，没注意迟交租金的罚款条款，结果一个月晚交了几天，罚了不少钱。还有水电费怎么算，提前退房怎么赔，都得写清楚。签合同前，一定要问清楚每条条款的意思，哪怕不懂也得找老师或者学长帮忙翻译。千万别盲目签字，那是你以后维权的依据。

地段很关键，离学校近不一定就是好选择

很多小伙伴一心想租学校附近，觉得上下课方便。其实不完全对。我有个朋友在加州大学洛杉矶分校（UCLA）旁边租房，房租贵到爆炸，附近商店少，买东西和做饭不方便，生活成本高。后来他搬到公交方便但稍远的地区，环境安静又便宜，每天搭公交也还行。你可以用Google Maps看下周边设施，问问学长们哪个区域治安好，离超市近，公交线路多。生活方便比离学校近更重要。

别只看房租，水电网停车费也得算

有的房子租金看起来很便宜，但水电、网费、停车位费一加起来，开销蹭蹭上升。我当时在NYU租的房子，房租写的是月付1200刀，没说电费是按实际用量算。冬天暖气费涨得我怀疑人生。还有停车费，有些地方一月就得几十刀，有车的朋友别忽视这块预算。交租前问清楚所有费用，尤其是网速和网费，有的地方网络超慢，生活都受影响。

靠谱中介和房东，有时候比房子本身还重要

我在校园附近租过一套房，房东一开始挺友善，后来房子漏水，找他修理成了噩梦。还好后来通过学校推荐找了一个信誉好的中介，问题解决得快。美国很多城市都有专门的租房平台，比如Zillow、Apartments.com，尽量选有好评、有备案的房源。多问问朋友圈，看看学长学姐的推荐，避免被坑。租房不是图便宜图快，靠谱才是王道。

大白话：租房要用心，咱们留学生活才顺顺利利

说白了，租房就是咱们在美国生活的家，住得舒不舒服、安心不安心，都会影响咱学习和生活。别小看准备这事儿，提前准备信用、审合同、选地段、算清费用、找靠谱人，能帮你省好多麻烦。租房这块一不留神，遇上坏房东或合同陷阱，心都碎了。大家伙儿，留学路上忙归忙，租房这档子事儿咱一定要用心，好让后面的日子顺顺当当。看了这篇，快把准备工作提上日程，别等到临时抱佛脚，那才真的头疼。