从那以后，我就发誓，再也不能这么狼狈了。我把大邱的住宿研究了个底朝天，从学校官网翻到韩国本地论坛，从打电话问学长学姐到跟中介聊到半夜，各种坑我都替你们踩了一遍。今天晚上，我就把我这些血泪史和宝贵经验都掏出来，跟你们好好聊聊，在大邱留学，这“住”的问题，到底怎么才能搞定！
大邱留学住宿：你到底能住哪儿？
在大邱，留学生能选的住宿类型其实就那么几种，但每种都有自己的“脾气”。我一个个给你们扒一扒，顺便说说我的真实感受和避坑点。
1. 学校宿舍：省心但抢手！
刚开始，学校宿舍绝对是我的第一选择。省心啊！学费都交了，住学校多方便。当时我为了抢宿舍，几乎是把学校的英文官网和韩文官网来回刷了不下百遍。我记得是2023年6月底，学校国际学生办公室发了邮件通知宿舍申请开放。那个邮件标题是“KNU International Student Dormitory Application Notice for Fall 2023”，我到现在都记得清清楚楚！我当时就盯着电脑，生怕错过任何一个细节。
但事实证明，抢宿舍就跟抢春运火车票似的，手慢无！我那天填表填得飞快，结果还是只排到了候补。等了一个多星期，邮件才姗姗来迟，告诉我：“很抱歉，本学期宿舍已满。” 当时我真的服了，白白熬夜研究官网了。
【2025/2026最新政策预告！】我昨天刚去学校官网又翻了一遍，根据国际学生办公室2025年秋季学期公布的政策，现在大部分学校都优先保障大一新生或者交换生。申请开放时间通常在学期开始前3-4个月，比如2025年秋季入学的话，2025年4月-5月就得开始关注了。费用嘛，大邱的学校宿舍一般在每月15-30万韩元不等，包含水电网，性价比是真高！但是，很多宿舍不提供被褥，得自己买，或者去学校附近的小店租用，别像我当年傻乎乎地从国内背了一套。建议大家一定要在申请开放的第一时间就提交！如果没抢到，赶紧准备plan B。
2. 考试院/Goshiwon：经济实惠的“蜗居”
抢不到宿舍，我开始了我的考试院生活。我第一次走进考试院的时候，我的内心OS是：“救命，这也能住人？” 那是距离学校大概两站公交车的一个老旧居民区里，房东大妈用带着浓重庆尚道口音的韩语跟我介绍房间。房间真的只有一张床、一张小桌子、一个衣柜，转身都费劲。窗户小的可怜，感觉跟没有一样。但那时候我急着找地方住，而且价格真香，一个月25万韩元，水电网全包，还提供免费米饭泡菜，所以我就咬牙住了下来。
考试院的优点就是便宜、短期灵活、拎包入住。但缺点也多：空间小、隔音差（隔壁打呼噜我都听得一清二楚）、通风不好、隐私性一般。有些甚至没有独立卫浴，要共用。如果你对生活品质要求不高，或者只是短期过渡，它倒是个不错的选择。
【2025/2026市场行情】现在大邱的考试院，根据地段和新旧程度，价格普遍在20-40万韩元每月。我上次跟一个新来的学妹聊天，她说她现在住的考试院带独立卫浴的，要35万了。在寻找的时候，一定要亲自去看看，敲敲墙壁试试隔音，闻闻有没有异味，注意窗户大小和朝向。还有就是，很多考试院的合同是月结的，所以很方便。不过，我个人住了半年就受不了了，实在是太压抑了。
3. One Room/Officetel：自由度高的独立空间
从考试院搬出来后，我就下定决心要找一个自己的独立空间了，One Room或者Officetel是我的首选。One Room就是单间公寓，通常带独立卫生间和小厨房。Officetel是商住两用公寓，设施更齐全，一般有电梯、保安，更像国内的单身公寓。
我当时找One Room是找了学校附近的“不动产”中介（就是房屋中介）。跟中介大叔来来回回看了十几个房子，才终于找到一个满意的。跟中介打交道，最重要的就是沟通，你要把你对位置、预算、设施的要求说清楚。我当时就是吃亏在韩语不好，很多细节没讲清楚，导致看了几个完全不符合我要求的房子，浪费了很多时间。
One Room/Officetel的优点是空间大、有独立卫浴和厨房、自由度高。缺点是费用高，除了月租，还有一笔不小的保证金（通常是月租的5-10倍），管理费、水电煤气费也得自己交。而且，大部分合同都是一年起签。
【2025/2026行情与避坑】大邱学校周边（比如庆北大学北门附近、启明大学附近）的One Room，月租普遍在35-60万韩元，保证金在300-1000万韩元。Officetel会更贵一点。管理费一般是5-10万韩元。我在这里要给大家一个超级重要的避坑提醒：签合同前一定要仔细看条款！特别是保证金的退还条件、合同解除条款、设施损坏责任等。有很多不良中介或者房东会在这些地方挖坑。我的一个朋友就因为合同没看清楚，退房的时候被扣了巨额清洁费，真的栓Q了！建议找一个韩语好的朋友陪同，或者直接找学校合作的中介。
4. Share House/合租：社交与分摊的平衡
我虽然没住过Share House，但身边很多朋友都选择了这种方式。Share House通常是一个大房子里有几个独立房间，大家共用客厅、厨房、卫浴。有的Share House还会定期组织活动，是结交新朋友的好地方。
我有一个学姐，她跟另外两个留学生合租了一个三室一厅的公寓，每月平摊下来每人大概40万韩元，比One Room便宜，住得也宽敞。她们平时会一起做饭、看剧，周末一起出去玩，生活过得有声有色。当然，也有遇到不合拍的室友，比如生活习惯差异大、公共区域不打扫等，最后闹得不欢而散的情况。
【2025/2026信息】大邱的Share House房源相对没有首尔那么多，但一些大学附近还是能找到的。租金因地段、房间大小和设施而异，通常在每月30-50万韩元左右。保证金也会比One Room少一些，但通常也需要交1-2个月的房租。找Share House可以通过一些留学生群、学校BBS或者专门的Share House网站（比如像“Share House Korea”这样平台）寻找。我的建议是，在入住前一定要和未来的室友多沟通，了解对方的生活习惯和作息时间，最好能见一面，避免踩坑。
大邱留学住宿类型大对比，我的真心话都在这！
为了让你们更直观地对比，我把这几种常见住宿类型做了个总结，还加上了我这个过来人的真心话！
| 住宿类型 | 优点 | 缺点 | 2025/2026参考价格（每月） | 我的建议/避坑提醒 |
|---|---|---|---|---|
| 学校宿舍 | 费用低、安全、近学校、有集体活动 | 难申请、空间小、作息限制、无独立卫浴（部分） | 15-30万韩元 | 第一时间申请！关注学校官网，发邮件问清楚细节。没抢到别灰心，赶紧Plan B。 |
| 考试院/Goshiwon | 价格便宜、短期灵活、拎包入住、水电网全包 | 空间极小、隔音差、通风不好、无独立卫浴（部分） | 20-40万韩元 | 只适合短期过渡！一定要实地看房，特别是隔音和窗户，别被照片骗了。 |
| One Room/Officetel | 独立空间、有私人卫浴厨房、自由度高 | 费用高（保证金+月租+管理费）、合同期长、手续繁琐 | 月租35-60万韩元（保证金300-1000万韩元） | 找靠谱中介，合同条款必须找懂韩语的朋友一起看！入住前拍照留证据，保证金很重要！ |
| Share House/合租 | 费用分摊、空间大、有社交机会、生活氛围好 | 室友关系需磨合、公共卫生、私密性差（部分） | 30-50万韩元（保证金较少） | 入住前跟室友多沟通，确定好生活习惯，避免不必要的矛盾。 |
怎么样，看了这个表格，心里是不是有点谱了？其实每种选择都有利有弊，关键是看你最看重什么。如果你像我当年一样，第一次来韩国，韩语也不溜，真的要谨慎。
签合同前，这些坑你必须知道！
不管你选哪种住宿，只要涉及到租房合同，都得提起十二万分的精神。我当时就是吃了没文化的亏，现在想起来都觉得后怕。
- 保证金（보증금）问题：这是韩国租房的特色，一笔不小的钱。退房时，房东会扣除一些费用，比如清洁费、设施损坏费等。我朋友就遇到过被无故扣除高额清洁费的情况。所以，入住前一定要和房东/中介确认清楚哪些费用可以扣除，拍照留存房间原有状况，这是自保的最好方式！
- 水电煤气费：很多One Room和Officetel是单独缴纳水电煤气费的。签合同前，问清楚是哪种缴费方式，大概费用是多少。韩国的电费是阶梯式收费，夏天开空调真的肉疼！
- 合同期与提前解约：大部分One Room都是一年或两年起签。如果中途你想提前解约，通常需要支付违约金或者自己找下一位租客。所以，在签长期合同前，一定要考虑清楚自己的留学计划。
- 中介费：通过中介找房，中介会收取一定费用，通常是月租的0.5-1倍。选择中介时，最好找学校推荐的，或者口碑比较好的，避免遇到黑中介。
- 入住前检查：房间里所有设施都要仔细检查一遍，比如水龙头、马桶、空调、冰箱、燃气灶等。如果发现有损坏或者不工作的地方，立刻拍照并告知房东或中介，让他们在合同上注明或者修复，避免退房时扯皮。
- 垃圾分类：谁懂啊，韩国的垃圾分类简直是门玄学！刚来的时候因为垃圾分类没做好，被邻居投诉了好几次。入住后一定要问清楚房东或室友当地的垃圾分类规定，不然会罚款的！
最后，我真的想跟你们说，留学生活本身就够辛苦了，住宿这件大事一定要提前规划好。我的建议是，如果你是第一次来大邱，语言不通，可以先找学校的国际学生办公室咨询，他们通常会有合作的宿舍或者推荐的中介。或者，先订一个短期的民宿或者考试院过渡一两周，然后利用这段时间实地看房、找中介，会比你刚下飞机就瞎找要靠谱得多！
如果你还有任何关于大邱住宿的问题，或者想吐槽你的留学住宿经历，随时可以给我发邮件！我的邮箱是 daegu.helper@lxs.net，我看到就会回复的！希望能帮你们少走弯路，在大邱安心学习生活！
