悉尼留学住哪儿？宝藏好区大盘点

“叮咚”，手机亮了，屏幕上是那封梦寐以求的悉尼大学Offer。你激动地从床上跳起来，把这个好消息分享给家人朋友，畅想着未来在歌剧院下散步、在邦迪海滩晒太阳的美好生活。可兴奋劲儿还没过，一个现实的问题就把你拉回了地面：我……住哪儿啊？

我猜你现在一定正开着好几个网页，一边是Google Maps，一边是各种租房APP。看着那些陌生的区名——Ultimo, Kingsford, Chatswood, Burwood……是不是感觉两眼一抹黑，心里直打鼓？这感觉我太懂了。想当年，我的学姐小A刚拿到新南威尔士大学（UNSW）的offer，也是一边傻乐一边为租房头秃。她告诉我，当时她最大的恐惧就是，万一花了大价钱，却租到了一个离学校远、治安差、晚上黑灯瞎火、连个外卖都点不到的“天坑”区，那留学体验感直接就降到冰点了。

没错，住的地方，决定了你留学生活一半的幸福指数。它不只是一个睡觉的地方，更是你在这座陌生城市的第一个“家”。所以，别慌！今天这篇超全的悉尼宝藏好区大盘点，就是来给你当“最强辅助”的。咱们不搞虚的，直接上干货，从留学生最集中的几个区域开始，把每个区的优缺点、交通、生活氛围和最重要的房租预算，都给你扒得明明白白！

学霸专属：离学校最近的“黄金圈”

对于很多同学来说，尤其是刚来悉尼的“萌新”，住在学校附近绝对是首选。上课不用早起，下课可以秒回宿舍，还能蹭学校的图书馆和健身房，简直不要太爽。我们先来看看几大高校周边的“黄金地段”。

UTS & 悉尼大学（USYD）周边

? Ultimo/Pyrmont：上课靠走，懒人福音

如果你在悉尼科技大学（UTS）读书，那住在Ultimo简直就是住在了“校内”。从家门到教室，可能也就是穿过一条马路的距离。对于悉大的同学来说，这里也超级近，步行10-15分钟就能到大部分教学楼。

生活氛围：这里是悉尼的心脏地带，生活便利度拉满。下楼就是Central Park购物中心、网红餐厅、咖啡馆和亚超。周末还能溜达到情人港（Darling Harbour）吹吹海风，生活多姿多彩。缺点就是，因为在市中心，会有点吵闹，而且住房以老公寓和Terrace（联排别墅）为主，房间可能偏小。
真实案例：在UTS读设计的同学Leo就住在Central Park对面的公寓楼里，他说：“虽然房租贵，但省下的交通费和时间是无价的。我经常在图书馆待到很晚，走回家也就五分钟，安全感爆棚。而且楼下就是超市和各种好吃的，生活上真的挑不出毛病。”
交通：步行就是最好的交通工具。去city任何地方基本靠走。Central火车站和轻轨站也近在咫尺，去哪都方便。
房租参考：黄金地段，价格自然不菲。根据2024年初的数据，一个单间（share a flat）的周租金大约在$450 - $600澳元，整租一个Studio（单间套房）更是要$650澳元起步。

? Glebe/Forest Lodge：文艺青年的秘密花园

Glebe紧邻悉尼大学，散发着一种独特的波西米亚风情。这里没有市中心的高楼大厦，多的是维多利亚风格的老房子、别具一格的书店、咖啡馆和古着店。

生活氛围：每周六的Glebe Market是这里的灵魂，你可以淘到各种手工艺品和复古玩意儿。沿着Glebe Point Road一路走，两旁全是各国美食。这里的节奏比市中心慢一些，社区感很强，非常适合喜欢安静、享受生活的同学。
交通：步行到悉大校园也就5-20分钟，具体看你住在哪条街。公交车也很多，去City非常方便。
房租参考：性价比相对Ultimo要高一些。一个单间的周租金通常在$380 - $500澳元之间。不过要注意，很多老房子的隔音和设施可能会差一些，看房时要仔细检查。

? Redfern/Chippendale：潮流与便利的十字路口

Redfern就在悉尼大学主校区的东边，地理位置绝佳。过去这里名声不太好，但经过近十年的发展，已经华丽变身为一个聚集了画廊、设计工作室和网红Brunch店的潮流社区。

生活氛围：这里充满了活力，既有老悉尼的印记，又有新文化的注入。Chippendale的Spice Alley（香料巷）更是吃货天堂。因为是交通枢纽，人流量大，生活气息浓厚。不过，虽然治安已大幅改善，但有些小巷子晚上还是建议结伴而行。
交通：拥有自己的火车站——Redfern Station，是悉尼最繁忙的车站之一，几乎所有线路都经过这里。去City只需一站，去哪都快。
房租参考：因为交通和地理位置太优越，房租直逼市中心。一个单间的周租金大约在$420 - $580澳元。

新南威尔士大学（UNSW）周边

? Kingsford/Kensington：UNSW的“第二食堂”

一提到UNSW，就不能不提Kingsford。这里简直就是为UNSW学生量身打造的“大学城”。主街Anzac Parade上，中餐、韩餐、日料、泰餐、奶茶店……应有尽有，被誉为UNSW的“第二食堂”。

生活氛围：走在街上，十有八九都是UNSW的学生，学习氛围浓厚。生活上极其便利，亚超、诊所、快递点一应俱全。缺点是，学生扎堆，房源在开学季会非常抢手，而且除了吃，娱乐活动相对较少。
真实案例：在UNSW读商科的Jessica就住在Kingsford，她觉得这里最大的好处就是“归属感”。“周围都是同学，约饭、约图书馆、小组讨论都超级方便。而且对于我这个中国胃来说，Anzac Parade简直是天堂。”
交通：步行到学校是最大优势。门口就是轻轨站和无数公交线路，去City大概25-30分钟。
房租参考：这里的房源选择多，从公寓到House都有。一个单间的周租金普遍在$380 - $550澳元，视房间大小和位置而定。

? Randwick：宁静与活力的平衡点

Randwick就在Kensington的隔壁，相比之下，这里更像一个成熟的本地社区。环境更安静、街道更整洁，还有个小小的商业中心叫“The Spot”，有电影院和一些精致的餐厅。

生活氛围：这里居住着很多本地家庭和在附近医院工作的专业人士，整体氛围更安全、更安逸。离Coogee海滩很近，学习累了，坐几站公交就能去海边放松一下。
交通：同样有轻轨和公交，去UNSW和City都很方便。步行到UNSW大约需要15-25分钟。
房租参考：因为环境更好，同等条件的房子会比Kingsford贵一点点。一个单间的周租金大约在$400 - $550澳元。

麦考瑞大学（Macquarie University）周边

? Macquarie Park/Marsfield：住在校园和商场隔壁

如果你在麦考瑞大学（MQ）读书，这两个区就是你的“本命区”。Macquarie Park有很多新建的公寓楼，而Marsfield则以House为主。

生活氛围：这里的生活基本围绕着大学和Macquarie Centre展开。这个超大的购物中心，从奢侈品牌到生活超市，从电影院到溜冰场，吃喝玩乐一站式搞定。整个区域非常现代化，干净且安全，但缺点是有点像个“孤岛”，社区生活感稍弱，晚上比较安静。
交通：拥有Macquarie University和Macquarie Park两个地铁站，去City大概30-40分钟。公交网络也很发达。
房租参考：新公寓的单间周租金在$380 - $520澳元左右，性价比不错。

本地人也爱住：性价比超高的宝藏社区

除了学校周边的“黄金圈”，把眼光放远一点，你会发现悉尼还有很多交通便利、生活舒适、性价比超高的宝藏好区。这些地方可能需要你每天多花15-20分钟通勤，但换来的是更宽敞的居住空间、更美好的社区环境和更划算的房租。

? Zetland/Waterloo：现代公寓生活的典范

这两个区是悉尼内南区的后起之秀，以大规模的现代化公寓社区闻名。楼下带泳池、健身房是标配，居住体验感非常好。

生活氛围：这里是年轻白领和留学生的新宠。社区规划得很好，绿化多，街道宽敞。核心的East Village购物中心里有Coles超市、亚超和各种餐厅，生活便利。离City很近，去UNSW也有直达公交。
真实案例：我的朋友Mark在悉大学习，但他选择住在Zetland。他说：“我宁愿每天多坐15分钟公交车，也要住新公寓。这里的环境和设施是老城区没法比的。周末约朋友来家里，可以在小区泳池边烧烤，感觉像在度假。”
交通：虽然没有火车站，但公交系统四通八达。去City、USYD、UNSW都很方便。离Green Square火车站也不远。
房租参考：新公寓的单间周租金在$420 - $600澳元，一分钱一分货，住起来是真舒服。

? Rhodes/Wentworth Point：水滨生活的宁静之选

如果你向往每天推开窗就能看到水景的宁静生活，那Rhodes和Wentworth Point绝对是你的菜。这两个区隔水相望，都是大规模的新建水滨社区。

生活氛围：环境优美、安静、安全，非常适合喜欢宅家或者需要安静学习环境的同学。沿河有很长的步行和自行车道，周末散散步、骑骑车非常惬意。Rhodes有火车站和宜家，Wentworth Point则相对更“村”一点，但有免费的社区巴士连接Rhodes。
交通：Rhodes有火车站，到Central大约30分钟。Wentworth Point主要依靠公交和轮渡，通勤时间会长一些。
房租参考：因为离市中心较远，这里的房租性价比很高。用同样的钱，你可以在这里租到更大、更新的房子。一个水景公寓的单间，周租金可能在$400 - $550澳元。

? Chatswood：北区的“宇宙中心”

Chatswood是悉尼北岸一个极其繁华的副中心，很多人称它为“北区CBD”。这里对于在City或者MQ上学的同学来说，都是一个非常棒的选择。

生活氛围：极度便利！两个巨大的购物中心（Westfield和Chatswood Chase），数不清的餐厅、奶茶店、亚超，生活所需的一切在这里都能找到。这里也是一个传统华人区，沟通无障碍，生活习惯上会非常适应。治安非常好，是悉尼最安全的区域之一。
交通：超级交通枢纽。火车、地铁、公交总站都在这里。火车去City的Town Hall站只要20多分钟，地铁去MQ大学也只要10分钟。
房租参考：作为北区的中心，房租自然不便宜，堪比市中心。一个公寓单间的周租金大约在$380 - $550澳元。

讲了这么多，你是不是对悉尼的地图开始有感觉了？其实，找房子就像谈恋爱，没有绝对的“最好”，只有最“适合”。

别光听别人说，也问问自己的心。你是个社交达人，喜欢热闹的City Life，还是个安静的美男子/美女子，偏爱在咖啡馆看书的午后？你是宁愿多花点钱住在学校隔壁，每天多睡半小时，还是愿意把时间花在通勤路上，用省下来的钱吃几顿大餐？

把你的需求列个清单，排个优先级，然后再去看房子，思路就会清晰很多。记住，你不是在找一个冰冷的房间，而是在寻找你在悉尼的第一个“家”。这个过程可能会有点累，但当你最终打开那扇属于你的门，把行李箱推进去的那一刻，你会觉得一切都值了。

祝你好运，未来的悉尼人！